<span style="font-size: 14px;">Departamento premium de dos dormitorios en suite. Compuesto por un living comedor y cocina semi separada por una barra. Dormitorios principal en suite y dormitorio secundario con placar. Balcón al frente con acceso desde estar comedor. Baños completos.&nbsp;</span><div><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">OBSEVACION</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Cochera incluida en el precio. </span><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">GENERALIDADES</span></div><div><span style="font-size: 14px;">En dEco buscamos facilitar la vida de las personas, minimizando los consumos de energía y de materiales, y propiciando la sustentabilidad tanto al interior del proyecto como en su relación con el entorno y con el medio ambiente planetario.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Incluye una torre de viviendas, un edificio de oficinas y un edificio patrimonial restaurado para contener espacios de uso profesional y comercial. Una plaza central con acceso semipúblico diurno, integra todos los sectores y otorga vida colectiva al proyecto.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Tipologías:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Torre de viviendas de 18 pisos con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">-10 oficinas para uso administrativo o comercial.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">-Plaza central con acceso semipúblico diurno integra todos los sectores y otorga vida colectiva al proyecto.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">-Amplias zonas verdes y de esparcimiento en planta baja y azoteas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-3 niveles de cocheras en subsuelos.</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">SUSTENTABILIDAD</span></div><div><span style="font-size: 14px;">En dEco las viviendas están diseñadas para obtener una alta calificación en el etiquetado basado en la norma IRAM 11900:2017 de “Prestaciones energéticas en viviendas. Método de cálculo y etiquetado de eficiencia energética”.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Esto incluye:</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Estrategias pasivas de diseño arquitectónico: se busca minimizar el consumo energético y garantizar el confort mediante la optimización de la aislación y la inercia térmicas de muros exteriores, pisos y techos, mediante la protección y la captación solar, el aprovechamiento de las orientaciones, de la forma y el agrupamiento edilicio, de la ventilación natural y de las características del entorno.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Elección de sistemas de climatización y generación de agua caliente sanitaria que garanticen el confort y minimicen el consumo energético.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Diseño de ambientes y aberturas exteriores adecuado para que la iluminación natural constituya un aporte significativo a fines de lograr un uso racional y eficiente de la iluminación artificial sin afectar el confort lumínico de los habitantes.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Porcelanatos de primera marca.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Muros interiores y cielorrasos de hormigón visto y roca de yeso.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Revestimientos de cocina y baños de primera marca.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Aberturas exteriores de alta prestación con doble vidriado hermético y vidrios de baja emisividad (LowE) en orientaciones requeridas.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Sistema de agua caliente sanitaria mediante equipos eléctricos individuales.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Sistema de climatización multisplit inverter.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Horno y anafe eléctrico.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Diseño y construcción aptos para la obtención de una alta calificación en el Etiquetado de Eficiencia Energética.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">CONFORT Y SEGURIDAD</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Ascensores de alta velocidad con motor de frecuencia variable y puertas automáticas.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Amplias cocheras con acceso mediante suaves rampas de doble circulación.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Bicicletero.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Grupo electrógeno con circuito de emergencia en cada unidad.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Sistema de control de acceso con llave magnética en ingreso general.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Hall de ingreso con mostrador de recepción, zona de espera y sala de reuniones.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Cabina de vigilancia nocturna con sistema de CCTV y comunicación a departamentos.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Instalaciones contra incendio. Tanque de reserva en azotea.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Red de alarmas, hidrantes y matafuegos en palieres y subsuelos. Caja de escaleras presurizada.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">AMENITIES</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Quincho y salón de usos múltiples.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Piscina y solárium.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Áreas verdes.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Sala de reuniones.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">FECHA DE ENTREGA</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Diciembre de 2024.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">FORMA DE PAGO</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Contado. Se evalúan financiaciones.</span></div><span style="font-size: 14px;"> </span><br><span style="font-size: 14px;"> dEco Distrito Sustentable, desarrollado por la reconocida constructora PELLEGRINET.</span><br>